Estimation théorique
Route de la Haie Tondue,14340 Valsemé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Haie Tondue,14340-Valsemé indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2019-12-28 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 120 | 115 | 573100€ | 4776€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2022-06-25 | 1202 | RTE DE DIVES | 3 | 64 | 2035 | 205000€ | 3203€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |
2022-04-12 | 11 | CHE DE L' EGLISE | 6 | 207 | 85 | 1900000€ | 9179€ |
2021-08-19 | 1455 | RTE DE DIVES | 4 | 62 | 3918 | 106000€ | 1710€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2020-12-17 | 2951 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 115 | 1000 | 205000€ | 1783€ |
2021-08-28 | 13 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 89 | 1000 | 192250€ | 2160€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2020-05-29 | 32 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 62 | 986 | 210000€ | 3387€ |
2020-03-19 | 33 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 100 | 408 | 163000€ | 1630€ |
2019-07-30 | 12 | RTE DE BEAUFOUR | 3 | 35 | 12534 | 220000€ | 6286€ |
2019-08-02 | 5012 | LE LIEU HOUSSAYE | 6 | 101 | 8190 | 235000€ | 2327€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2021-03-01 | 2619 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 96 | 1000 | 215000€ | 2240€ |
2021-09-20 | 2650 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 3 | 74 | 917 | 196950€ | 2661€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2022-04-13 | 55 | CHE DE L' EGLISE | 2 | 60 | 542 | 225000€ | 3750€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2019-09-27 | 11 | CHE RACINE | 6 | 120 | 500 | 529520€ | 4413€ |
2020-04-17 | 2100 | RTE DE DIVES | 3 | 95 | 44 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-19 | 17 | CHE RACINE | 7 | 170 | 5000 | 670000€ | 3941€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 2 | 55 | 1062 | 125000€ | 2273€ |
2021-06-25 | 4 | LA FORGE | 6 | 122 | 0 | 250000€ | 2049€ |
2021-12-04 | 5040 | L HOPITAL | 4 | 68 | 815 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-17 | 10 | LA FORGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 3 | 140 | 67 | 323000€ | 2307€ |
2019-12-30 | 2550 | RTE DE DIVES | 5 | 112 | 2440 | 180000€ | 1607€ |
2021-04-08 | 5046 | RTE DE DIVES | 1 | 18 | 577 | 76000€ | 4222€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2019-10-04 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 385000€ | 3929€ |
2021-02-16 | 5156 | LE LIEU JOURDAIN | 5 | 98 | 4620 | 550000€ | 5612€ |
2021-11-16 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 240400€ | 3205€ |
2021-09-22 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 300000€ | 4000€ |
2021-05-27 | 5061 | LE PRESBYTERE | 5 | 120 | 1000 | 413750€ | 3448€ |
2022-07-28 | 620 | CHE DES MARECHAUX | 7 | 223 | 780 | 553630€ | 2483€ |
2022-10-08 | 5330 | LA COUR DE CLARBEC | 6 | 128 | 1000 | 266500€ | 2082€ |
2021-03-05 | 5330 | LA COUR DE CLARBEC | 6 | 128 | 2653 | 282480€ | 2207€ |
2019-09-27 | 5077 | LE LIEU JOURDAIN | 4 | 178 | 1858 | 749000€ | 4208€ |
2021-07-27 | 5010 | LA COUR ORIOT | 6 | 140 | 1408 | 190000€ | 1357€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2021-10-30 | 5070 | COUR A BASTIA | 5 | 114 | 959 | 215000€ | 1886€ |
2020-11-10 | 5051 | LE GUICHET | 6 | 86 | 1000 | 260550€ | 3030€ |
2019-12-03 | 5032 | LA COUR DE LA MAISON | 3 | 68 | 132 | 70000€ | 1029€ |
2021-06-10 | 251 | HAM AUX CREVINS | 2 | 98 | 0 | 225350€ | 2299€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2021-11-17 | 5325 | LA CROIX AUX AUBERTS | 5 | 108 | 1000 | 306000€ | 2833€ |
2020-07-06 | 5110 | LE LIEU HUBERT | 5 | 140 | 780 | 251000€ | 1793€ |
2021-06-18 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 1000 | 270000€ | 1588€ |
2022-01-28 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 2170 | 335000€ | 1971€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2019-07-18 | 176 | LIEU LANGLOIS | 5 | 164 | 1000 | 200000€ | 1220€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2022-01-26 | 582 | CHE DU CLOS FERDO | 4 | 85 | 5750 | 635000€ | 7471€ |
2021-07-12 | 5083 | LA HAIE TONDUE | 7 | 154 | 1000 | 285000€ | 1851€ |
2022-12-07 | 5113 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 224 | 2635 | 800000€ | 3571€ |
2021-03-18 | 5084 | LE LIEU AUX MOINES | 3 | 80 | 950 | 213000€ | 2663€ |
2020-11-05 | 5034 | LE CARROUGE | 4 | 150 | 18893 | 510000€ | 3400€ |
2021-05-26 | 5081 | LA BRIQUETERIE | 3 | 63 | 246 | 35000€ | 556€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2021-09-29 | 5335 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 158 | 1509 | 787830€ | 4986€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2019-05-07 | 171 | RUE DU MANOIR | 9 | 234 | 1555 | 290000€ | 1239€ |
2021-09-15 | 5331 | LE CARROUGE | 3 | 150 | 1000 | 389800€ | 2599€ |
2022-01-27 | 5307 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 118 | 4273 | 371200€ | 3146€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2020-05-26 | 5073 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2020-09-25 | 266 | CHE DE LA MALADRERIE | 2 | 50 | 2552 | 136000€ | 2720€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2019-10-26 | 682 | CHE COMMUNAL DE LA CRX ROUGE | 4 | 108 | 1200 | 180000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 5116 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 4 | 69 | 2473 | 199000€ | 2884€ |
2022-09-28 | 267 | CHE DE LA MALADRERIE | 4 | 79 | 500 | 150000€ | 1899€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2020-06-30 | 5175 | L HERBAGE DE TAILLANVILLE | 6 | 215 | 6494 | 447880€ | 2083€ |
2021-07-29 | 5308 | LIEU CARDINE | 4 | 118 | 8350 | 520000€ | 4407€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2020-08-29 | 665 | RUE DE CRICQUEBOEUF | 7 | 126 | 1000 | 115000€ | 913€ |
2020-12-02 | 600 | CHE COMMUNAL DE LA CRX ROUGE | 6 | 120 | 348 | 183000€ | 1525€ |
2020-08-04 | 5072 | LE LIEU CURE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2020-06-23 | 505 | RUE DE CRICQUEBOEUF | 8 | 320 | 2454 | 412355€ | 1289€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2022-01-13 | 5305 | LE LIEU PICARD | 4 | 163 | 1000 | 520000€ | 3190€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2020-06-23 | 286 | CHE DU MONTON | 5 | 90 | 991 | 204500€ | 2272€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-04-16 | 5004 | LE LIEU MOUTIER | 3 | 55 | 2560 | 223985€ | 4072€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2020-08-12 | 5246 | LOTISSEMENT PETIT BOURG | 6 | 128 | 876 | 240720€ | 1881€ |
2022-05-04 | 300 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 108 | 6528 | 370000€ | 3426€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2019-10-04 | 490 | RTE DU CIMETIERE | 3 | 74 | 11280 | 99900€ | 1350€ |
2020-03-30 | 490 | RTE DU CIMETIERE | 3 | 74 | 11280 | 112400€ | 1519€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2019-07-26 | 1247 | RTE DE CAEN | 3 | 85 | 2260 | 94000€ | 1106€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2021-10-05 | 5060 | RTE DU FOURNET | 3 | 65 | 1000 | 140000€ | 2154€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2020-05-28 | 1165 | RTE DE CAEN | 6 | 153 | 1440 | 152500€ | 997€ |
2021-09-29 | 5313 | LIEU CARDINE | 5 | 114 | 608 | 241000€ | 2114€ |
2021-10-30 | 1320 | RTE DU FOURNET | 3 | 109 | 133 | 640000€ | 5872€ |
2020-09-24 | 4 | IMP PIERRE PELLERIN | 5 | 81 | 494 | 149000€ | 1840€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2021-09-06 | 12 | LE LIEU MARIOLLE | 6 | 182 | 1913 | 981550€ | 5393€ |
2022-10-12 | 9 | CHE DES FERS | 3 | 60 | 477 | 148000€ | 2467€ |
2020-04-03 | 5084 | LIEU FOSSEY | 2 | 22 | 1000 | 148900€ | 6768€ |
2022-03-24 | 5127 | COUR FORTIN | 4 | 80 | 1000 | 259000€ | 3238€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2021-08-16 | 5083 | COUR CHAUVIERE | 6 | 160 | 500 | 292500€ | 1828€ |
2021-02-18 | 100 | CHE COMMUNAL DE LA CRX ROUGE | 7 | 225 | 3146 | 252500€ | 1122€ |
2021-06-25 | 603 | RTE DU FOURNET | 4 | 80 | 432 | 46666.7€ | 583€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE CRIQUEBOEUF | 3 | 53 | 213 | 85000€ | 1604€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU VIEUX PRESBYTERE | 3 | 44 | 293 | 48600€ | 1105€ |
2021-07-07 | 5010 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 700 | 156311€ | 2057€ |
2021-11-23 | 18 | AV DE VERDUN | 3 | 42 | 356 | 90000€ | 2143€ |
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DE TROUVILLE | 3 | 73 | 126 | 57000€ | 781€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DE TROUVILLE | 5 | 102 | 92 | 109000€ | 1069€ |
2021-05-12 | 27 | RUE DE TROUVILLE | 3 | 42 | 78 | 45000€ | 1071€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DE TROUVILLE | 3 | 71 | 65 | 85000€ | 1197€ |
2021-03-24 | 21 | RUE DE TROUVILLE | 4 | 61 | 82 | 37800€ | 620€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE TROUVILLE | 6 | 94 | 85 | 40000€ | 426€ |
2020-02-04 | 5112 | LE LIEU HUBERT | 7 | 165 | 960 | 222000€ | 1345€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DE TROUVILLE | 4 | 96 | 77 | 130000€ | 1354€ |